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A fin de abordar cuestiones apremiantes relativas a las tierras agrícolas, es necesario establecer un permanente, un control suficiente sobre el "movimiento" de la tierra. Es aconsejable introducir el número de campo de las restricciones y medidas de control de la tierra en esta categoría. En particular, las autoridades regionales deberían reducir el período mínimo de alquiler de la tierra. En primer lugar, que traerá al creciente número de organizaciones agrícolas, los titulares de acciones de la tierra, que no estaría preocupado por la imposibilidad de vender sus terrenos en condiciones favorables para un largo tiempo, y en segundo lugar, las autoridades locales no podrá transferir los terrenos para la construcción de los objetos que no tienen a la agricultura interno irrelevante. Llegó en varias regiones del país, por ejemplo en la región de Kostroma. Óblast de Kostroma diputados de la Duma han introducido cambios en la ley regional sobre el volumen de negocios agrícolas en el destino de la tierra, reduciendo el tiempo mínimo de alquiler de las tierras cultivables de 15 años a 11 meses, y el pastoreo - hasta 6 meses (Anton Shaturskii "modificación en la frontera." Rossiyskaya Gazeta "(Alto Volga ) № 4365, 17.05.2007).
Además, las medidas deberían adoptarse para una clara conciencia de la cláusula 3, del artículo. 6 de la Ley, que es proporcionar la base jurídica para vigilar la correcta utilización de tierras de cultivo, la trama propósito de referencia. Se requiere de acciones específicas de los gobiernos locales en el control de la tierra pertinentes, así como la adopción de actos jurídicos normativos municipales o la creación de comisiones especiales en la administración local, sobre todo porque la legislación federal, en particular la Ley sobre los principios generales, les dio esa autoridad.
Escollos de la aplicación de las medidas mencionadas evitar un vacío en las regulaciones federales - ni uno de ellos proporcionó la persecución de los infractores de la ley de la tierra por los gobiernos locales. Esta brecha debe ser subsanada por dar a las autoridades municipales o los organismos autorizados por esa oportunidad. De lo contrario, el control se reduce únicamente a la observación pasiva, la grabación violaciónes.
También preocupante el fracaso a las entidades federales, conforme a lo dispuesto en el casos de la ley regional, los municipios de suscripción preferente venta de parcelas de tierra agrícola. Las tierras agrícolas presupuesto municipal no se puede comparar con la tesorería regional, las autoridades locales estaban dispuestos a vender que comprar. Es importante crear condiciones bajo las cuales los municipios podrán recibir subvenciones por parte de los fondos de mayor presupuesto.
En la región de Naro-Fominsk de Moscú la compra de tierras más importante tuvo lugar en 2002-2004. La mayor parte de las acciones de la tierra en manos de "Naro-Agro Fominsk-complejo industrial", que congregó a 10 organizaciones agrícolas en la zona. Parte de las tierras asignadas explotación agrícola revender, y el resto se utiliza correctamente.
En las zonas de otros, y las zonas la situación es más deprimente. Según la Cámara de Cuentas de Rusia, en la región de Tver la superficie total de tierras agrícolas propiedad de los productores de productos agrícolas en 2004 disminuyó en 22 mil hectáreas de tierras cultivables en esta área ha disminuido en 14,5 mil hectáreas en 2005 superficie total de tierras se ha reducido en 22,1 mil hectáreas de tierras cultivables disminuyeron en 8,7 mil hectáreas (la Cámara de Cuentas de Rusia "informe sobre los resultados de las acciones" Prueba de la eficacia de la utilización de tierras agrícolas y las empresas agrícolas y organizaciones en Moscú y las regiones de Tver, " № 4 (112). 2007).
Hay otro aspecto del problema de las tierras agrícolas - que nadie había utilizado grandes extensiones de esas tierras. Por ejemplo, según la Oficina de Rosnedvizhimost región de Tver, el 1 de enero de 2006, el área total de la región ascendió a 8.4201 millones de hectáreas, incluidas las tierras agrícolas - 4.7067 millones de hectáreas, es decir, el 55,9% de la superficie total región. Esta tierra cultivable no se utiliza en un 50%, los pastizales - 70%.
Aquí es necesario recordar una vez que la propuesta del gobernador de la región de Moscú sobre las cuotas de lugares adecuados para la reurbanización. Lo principal es que la aplicación de esta propuesta es no sólo condujo a un aumento en los sobornos.
Para lograr esto, o al menos minimizar este riesgo puede ser a través de un concurso público para ocupar lugares adecuados para la reurbanización. Cálculo de las cuotas y la elección de la tierra para la reurbanización debe ser realizada por una comisión especial, integrada principalmente por profesionales y no los burócratas, las decisiones deben ser tomadas colectivamente, es decir, los miembros del comité deben tener iguales derechos.
Tal vez debería aceptar provisionalmente las solicitudes de personas interesadas en la inclusión de determinados sitios en la cuota. La consideración del tamaño de la cuota anual se debe limitar a un tiempo suficiente para examinar a fondo todos los aspectos del caso.
La innovación siempre ha lugar a precios más altos de la tierra, pero para simplificar y racionalizar el uso de la tierra.
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